Проектирование больниц и поликлиник: комплексный подход для эффективного лечебного процесса
Основная цель проектирования:
Основополагающей миссией при создании проектов медицинских учреждений является разработка таких архитектурно-планировочных и пространственных концепций, которые гарантируют безусловное выполнение всего многообразия регламентирующих положений, способствуют рационализации внутренних логистических маршрутов больных и сотрудников, а также формируют надежную технологическую базу для предоставления медицинских услуг высочайшего класса.
Выгода практического и экономического характера для клиента:
В результате заказчик приобретает полностью завершенный пакет рабочей и разрешительной документации. Данный комплекс позволяет существенно снизить вероятность получения отказа в процессе согласования от контролирующих инстанций (таких как Роспотребнадзор, МЧС, Министерство здравоохранения), полностью избежать финансово затратных корректировок в ходе строительно-монтажного этапа и дает возможность осуществить точное бюджетное планирование. Внедрение согласованного проекта является залогом стабильной и бесперебойной деятельности учреждения, а также служит необходимым условием для положительного решения о выдаче лицензии.
Регламентная и нормативная база:
Статистика, основанная на отраслевых наблюдениях, демонстрирует, что порядка 70% нарушений, выявляемых в процессе лицензирования медицинских объектов, напрямую связаны с отклонениями параметров помещений от регламентированных стандартов. Базисом для проектирования служит следующая документация: Свод Правил СП 158.13330.2014, регламентирующий планировку зданий и помещений медучреждений; Санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3678-20 и СанПиН 2.2.4.3359-16 (устанавливающие нормативы по шумовому загрязнению и вибрациям), а также ряд ведомственных распоряжений Минздрава РФ (включая приказы под номерами 786н и 271н), которые детализируют условия к оснащению и минимальным площадям функциональных зон.
Состав и последовательность проектных мероприятий
Процесс проектирования представляет собой последовательный, многоуровневый цикл, включающий всесторонний анализ и выполнение точных инженерных вычислений. Его глобальная задача — объединить сложнейшие медицинские и технические подсистемы в целостную, безопасную и высокофункциональную среду.
Критически важные составляющие проекта:
• Функционально-пространственное зонирование: Интеллектуальное разделение перемещений пациентов, медицинского состава, а также путей движения стерильных и инфицированных материалов. Формирование планировочных структур, основанных на выделении лечебно-диагностических блоков, административно-хозяйственных и вспомогательных секторов.
• Неукоснительное следование регламентам: Обеспечение полного соответствия каждого помещения установленным нормативам по квадратуре, параметрам искусственного и естественного освещения, инсоляционному режиму, показателям микроклимата и звукоизоляции. Проведение расчетов пропускной способности и разработка схем эвакуации на случай чрезвычайной ситуации.
• Проектирование инженерных коммуникаций: Создание проектов специализированных систем: приточно-вытяжной вентиляции с дифференциацией режимов для асептичных и септичных помещений, систем гарантированного и бесперебойного электропитания (критически важного для операционных комплексов и отделений реанимации), сетей подачи медицинских газов (кислород, закись азота), а также слаботочных инфраструктур (локально-вычислительные сети, системы видеоконтроля и безопасности).
• Выбор материалов для отделки: Подбор напольных, настенных и потолочных покрытий, характеризующихся высокой резистентностью к частым обработкам агрессивными дезинфицирующими составами и полным соответствием актуальным гигиеническим и санитарным требованиям.
Стадии реализации проектной задачи
-
Предпроектный анализ и формирование ТЗ: Детальное изучение технического задания, предоставленного заказчиком, инспектирование территории и оценка состояния несущих конструкций (в случае реконструкции), разработка общей концептуальной модели объекта.
-
Стадия эскизного проектирования (ЭП): Подготовка принципиальных планировочных схем, согласование модели зонирования и утверждение ключевых технико-экономических параметров и показателей будущего объекта.
-
Формирование проектной документации (П): Создание исчерпывающего комплекта графических материалов (чертежей) и пояснительных записок по архитектурным, конструктивным и инженерно-техническим аспектам. Подготовка пакета документов для передачи на государственную и негосударственную экспертизу.
-
Подготовка рабочей документации (РД): Детализированная разработка всех конструктивных узлов, составление исчерпывающих спецификаций на закупку оборудования и строительных материалов, необходимых для подрядчиков, выполняющих строительно-монтажные работы.
-
Авторский надзор и консультационное сопровождение: Осуществление контроля за точностью реализации проектных решений непосредственно на строительной площадке, предоставление консультаций подрядным организациям, оперативная разработка и внесение необходимых корректив в документацию.
Итоговый комплект проектных материалов
По завершении работ заказчику передается полностью согласованный пакет документации, в который входят:
• Пояснительная записка, содержащая технико-экономическое обоснование принятых проектных решений.
• Генеральный план земельного участка со схемами транспортных и пешеходных потоков.
• Архитектурно-строительные чертежи (поэтажные планы, разрезы, фасады с деталировкой).
• Рабочие схемы и чертежи всех инженерных систем (отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, слаботочные системы).
• Проект организации строительства (ПОС) и сметная документация (при выполнении соответствующего раздела работ).
• Свод заключений, подтверждающих соответствие проекта санитарно-гигиеническим, противопожарным и экологическим стандартам.
Ответы на часто возникающие вопросы
Вопрос: Каков основной вызов при создании проекта нового медицинского центра?
Ответ: Ключевая трудность заключается в необходимости комплексного учета и гармоничной интеграции огромного массива взаимосвязанных нормативных предписаний (СанПиН, СНиП, Федеральный закон №323, ведомственные приказы Минздрава) в условиях часто ограниченного пространства. Любая недоработка, допущенная на стадии проектирования, влечет за собой критические последствия при лицензировании и дальнейшей эксплуатации клиники.
Вопрос: Вы занимаетесь разработкой проектов для реконструкции и изменения планировки уже эксплуатируемых зданий с целью их адаптации под медицинские функции?
Ответ: Безусловно, это является одним из наших профильных направлений деятельности. Мы выполняем всестороннюю диагностику несущих конструкций и инженерных сетей здания на предмет потенциальной возможности его трансформации в соответствии с современными медицинскими нормативами и предлагаем наиболее рациональные и экономически эффективные планировочные и технические решения.
Вопрос: Какие сроки актуальны для разработки проектной документации на поликлинику средней мощности?
Ответ: Продолжительность проектных работ находится в прямой зависимости от уровня сложности объекта, его проектной мощности и степени готовности исходной информации, предоставленной заказчиком. В усредненном варианте, подготовка полного комплекта проектной и рабочей документации для поликлинического учреждения, рассчитанного на 200-300 посещений в течение одной смены, занимает период от 3 до 6 календарных месяцев.
Вопрос: Предусмотрено ли вашей компанией содействие в процедуре согласования готового проекта?
Ответ: Да, наша компания предоставляет полный спектр услуг по методическому и экспертному сопровождению проекта на каждой стадии его прохождения через все виды проверок в контролирующих органах, включая Роспотребнадзор, МЧС и учреждения государственной экспертизы.
Вопрос: Какая информация требуется от заказчика для инициации проектных работ?
Ответ: Для составления технического задания и подготовки коммерческого предложения нам необходимо получить от Заказчика: его собственное техническое задание (при его наличии), информацию о земельном участке (кадастровый паспорт, ситуационный план) либо поэтажные планы и конструктивные разрезы существующей постройки, а также определенное видение специализации и планируемой мощности будущего медицинского учреждения.
