Проектирование ветеринарных клиник: как создать современное медицинское учреждение

Проектирование ветеринарной клиники — это сложный процесс, который позволяет создать безопасную и технологичную инфраструктуру, соответствующую всем отраслевым стандартам. Без разработанной проектно-сметной документации (ПСД) невозможно получить лицензию и начать легальную работу медицинского учреждения.

Польза для заказчика:

С помощью ПСД заказчик может минимизировать финансовые риски, которые могут возникнуть из-за неправильной организации пространства, неправильного монтажа дорогостоящего оборудования и проблем с контролирующими органами. Реализация согласованного проекта позволяет обеспечить бесперебойную работу всех зон клиники, соблюдать санитарные правила и успешно проходить проверки.

Нормативно-правовая база:

При проектировании ветеринарной клиники необходимо учитывать следующие документы:

• СП 158.13330.2014;
• Ветеринарно-санитарные нормы;
• СанПиН 2.1.3684-21 и 3.3686-21;
• ФЗ-123 и СП 1.13130.2020 (требования пожарной безопасности);
• отраслевые стандарты оснащения ветеринарных центров.

Например, согласно СП 158.13330.2014 и Ветеринарно-санитарным правилам, минимальная площадь процедурного кабинета должна быть больше 10 м², а общая площадь клиники рассчитывается с учётом её пропускной способности и мощности. Без утверждённого проекта невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и лицензию на медицинскую деятельность.

Проектная документация включает в себя:

• Пространственно-планировочные решения. Пространство клиники зонируется на асептические и нестерильные блоки, карантинную зону, ресепшен, диагностические модули, стационар, операционный блок и вспомогательные помещения. Также организуются раздельные пути перемещения пациентов и медперсонала.
• Инженерно-технические системы. Разрабатываются климатические системы с автономными вытяжками из инфекционных и процедурных помещений, системы электроснабжения с делением на категории надёжности, водоснабжения и канализации с устройством предварительной очистки специфических стоков.
• Санитарно-гигиенические протоколы. Выбираются отделочные материалы, устойчивые к агрессивным моющим и дезинфицирующим средствам, проектируются санитарно-барьерные конструкции, организуются уличные зоны выгула для животных.
• Технологическое оснащение. Определяются места для установки диагностического оборудования (рентген-аппараты, УЗИ-сканеры, КТ), операционных столов, наркозной техники. Указываются точки подключения и нагрузки на инженерные сети.

Процесс проектирования включает несколько этапов:

1. Предпроектный анализ. Специалист выезжает на объект, анализирует техническое задание, оценивает существующие планировки и конструктивные особенности помещения.
2. Формирование технической концепции. Подготавливаются варианты пространственной организации, составляется предварительная смета и график работ.
3. Разработка рабочей документации. Создаётся полный пакет чертежей (планы, схемы, узлы) и пояснительная записка с расчётами и техническими обоснованиями.
4. Экспертно-согласовательные процедуры. Проект проходит все необходимые экспертизы в органах Роспотребнадзора и МЧС. Специалисты сопровождают проект на всех стадиях согласования.

Итоговый комплект проектной документации

По завершении проектирования заказчик получает следующий комплект документов:

• технико-экономическое обоснование с детализацией принятых решений;
• поэтажные планы с расстановкой оборудования и мебели;
• схемы инженерных систем и коммуникаций;
• спецификации на применяемые материалы и оборудование;
• детализированный расчёт стоимости строительно-монтажных работ;
• план организации строительства и производства работ.

Ответы на часто задаваемые вопросы

• Вопрос: Нужно ли разрабатывать проект при реконфигурации пространства под ветеринарную клинику?
• Ответ: Да, создание проекта реконфигурации обязательно для согласования в органах муниципальной администрации и Роспотребнадзора. Отсутствие проектно-сметной документации (ПСД) может привести к административным штрафам и предписанию о демонтаже выполненных изменений.

• Вопрос: Какие данные необходимы для начала проектных работ?
• Ответ: Для старта работ нужны техническая документация БТИ или обмерные чертежи помещения, технические условия на подключение к инженерным сетям, детальные требования к зонированию и перечень планируемого технологического оборудования.

• Вопрос: Предоставляете ли вы консультации по подбору медицинского оборудования?
• Ответ: Да, в рамках предпроектного анализа наши специалисты предоставляют экспертные консультации по подбору оборудования, учитывая планируемую пропускную способность центра, специализацию услуг и инвестиционный бюджет проекта.

• Вопрос: Чем отличается проектирование многопрофильной клиники от ветеринарного кабинета?
• Ответ: Проектирование многопрофильной клиники отличается более сложными инженерными системами (например, требуется многорежимный климат-контроль, система водоподготовки с очистными сооружениями), более строгим зонированием и необходимостью включения регламентированных помещений, таких как карантин, изолятор и стерилизационная.

• Вопрос: Оказывается ли содействие в согласовании проектной документации?
• Ответ: Да, мы предоставляем услуги методического сопровождения, которые включают консультационную поддержку на всех этапах прохождения санитарно-эпидемиологической экспертизы и получения разрешительной документации, а также взаимодействие с экспертами и устранение замечаний.

• Вопрос: Сколько времени занимает разработка комплексного проекта?
• Ответ: Сроки разработки комплексного проекта варьируются в зависимости от сложности объекта и составляют от 4 до 8 недель. Для типовых решений доступна ускоренная процедура подготовки документации.

• Вопрос: Предусматривается ли контроль за реализацией проекта?
• Ответ: Да, по запросу заказчика мы предоставляем услугу авторского надзора. Она включает контроль соответствия строительно-монтажных работ утверждённому проекту и оперативное решение возникающих вопросов.